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不動産投資のREIT
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不動産投資のREITとは
不動産投資信託は、投資のプロが皆さんに変わって、投資してくれるのですが、たとえば株式や債券などに投資をするのですが、個人で運用するのには時間がないとか勉強が出来ないという方もいらっしゃるのでそういった方を対象にしているものが投資信託で、このファンドマネージャーの運用して得た利益を手数料などの必要経費を引き分配して還元されることをいいます。
投資信託が人気があるのは、株式や債券、不動産の投資から収益を得る投資という観点で考えると大きな単位のお金で投資をしたほうが、収入が安定し有利になる傾向があるからともいわれています。こういったことから様々な投資信託が生まれておりその数は数千に及ぶともいわれています。
こういったＲＥＩＴの誕生はもともとアメリカからはじまったといわれていますが、日本においてもＲＥＩＴの誕生は不動産業界だけではなく、金融市場関係者、そして機関投資家、個人投資家にも人気があり、今後もますます熱い期待が寄せられていることもあり商品数も増加傾向にあります。
ＲＥＩＴの商品の特徴としてあげられるのが、高い配当金をはじめ分散投資効果、安定した利回り、インフレヘッジ性などでしょう。経済が低迷し、低金利の現在においては、このような商品は非常に魅力あるものといってもよいでしょう。ＲＥＩＴなど魅力的な商品を見て不動産投資をしていきましょう。
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